Īpašnieks pārdod vienistabas dzīvokli projektā Liepziedi-2 (iegūts no attīstītāja 2022. gadā). 4. stāvs (ēkā ir lifts), gaišs, ar skatu uz saulrietu, platība 26.7 m² – pateicoties pārdomātam plānojumam un daudziem iebūvētiem skapjiem, dzīvoklis ir ļoti ērts dzīvošanai 1–2 cilvēkiem.
Ideāli piemērots investoriem:
- Nav nepieciešami papildu ieguldījumi – dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm, sadzīves tehniku (indukcijas plīts, cepeškrāsns, ledusskapis, tvaika nosūcējs, trauku mazgājamā un veļas mašīna), kā arī dekoru – viss, kas redzams fotoattēlos, ir iekļauts cenā. Varu nodot arī dzīvokļa fotogrāfijas.
-Viegli un ātri izīrējams vismaz par 350 €/mēn (iespējams 370–380 €) – tīrā ienesīguma likme pārsniedz 6% gadā. Šajā cenu kategorijā grūti atrast izdevīgāku piedāvājumu.
-Kvalitatīva ēka ļoti patīkamā rajonā – lieliska skaņas izolācija, slēgta teritorija, ieeja Mežaparkā pāris minūšu gājienā, blakus veikali un sabiedriskais transports.
-Visa mēbeles un tehnika ir jauna – tuvākajā laikā nebūs nepieciešama nomaiņa vai remonts.
-Liepziedi-2 ir viens no kvalitatīvākajiem jaunajiem projektiem Rīgā – labi uzbūvēts, ar lielisku skaņas izolāciju un augstu kapitāla pieauguma potenciālu.
Zemi komunālie maksājumi (janvārī līdz 80 €, vasarā ap 40 €). Dzīvoklī ir gaisa rekuperācijas sistēma un individuāla apkures regulēšana.
Dzīvoklis ir brīvs. Iespējama argumentēta cenas korekcija ātra darījuma (ar pašu finansējumu) gadījumā. Lielākiem investoriem iespējama arī blakus esošā dzīvokļa iegāde (tāda pati platība un funkcionalitāte, atšķirīgs dizains).
Lai vienotos par apskati, rakstiet WhatsApp.
Идеальная квартира под инвестиции рядом с Межапарком
Продаю однокомнатную квартиру в проекте Liepziedi-2 (получена от застройщика в 2022 году). 4 этаж (есть лифт), светлая, вид на закат, площадь 26.7 м² - за счет продуманной планировки и большого количества мест для хранения очень комфортна для проживания 1-2 человек.
Идеальный вариант для инвесторов:
- Не требует ни евро дополнительных вложений - продается со всей мебелью, бытовой техникой (индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины) и даже декором - все что есть на фото входит в цену - также могу отдать фото квартиры
- Легко и быстро сдается минимум за 350 евро / мес (можно пробовать 370-380) - чистая доходность 6+% годовых, лучше сочетание цены/дохода трудно найти в этом ценовом сегменте
- Качественный дом в очень приятном районе - отличная звукоизоляция, своя закрытая территория, вход в Межапарк в паре минут ходьбы, рядом магазины, остановка общественного транспорта.
- Вся мебель и техника новые - не скоро потребуется ремонт/замена
- Liepziedi-2 один из лучших новых проектов в Риге, качественно построенный, с хорошей звукоизоляцией, и отличным потенциалом роста капитализации
Низкие коммунальные платежи (в январе до 80€, летом около 40€). В квартире система рекуперации воздуха, индивидуальный контроль обогрева.
Квартира свободна. Возможен аргументированный торг при быстрой сделке (оплате своими средствами). Также для более крупных инвесторов возможна продажа еще и соседней квартиры (та же площадь и функционал, немного другой дизайн).
Для организации просмотра пишите в WhatsApp.
Perfect investment apartment next to Mežaparks
For sale: one-room apartment in the Liepziedi-2 project (received from the developer in 2022). 4th floor (with elevator), bright, sunset-facing, 26.7 m² – smart layout and generous built-in storage make it very comfortable for 1–2 people.
Perfect for investors:
-No extra costs – sold fully furnished, with household appliances (induction stove, oven, fridge, extractor, dishwasher, washing machine), and even decor – everything seen in the photos is included. I can also provide full interior photos.
-Easily rentable for at least €350/month (can aim for €370–380) – net yield of 6%+ annually, which is hard to beat in this price segment.
-High-quality building in a pleasant area – excellent sound insulation, private gated territory, Mežaparks entrance just a few minutes away, shops and public transport nearby.
-All furniture and appliances are new – no replacements or repairs needed any time soon.
-Liepziedi-2 is one of Riga’s top new developments – well built, excellent soundproofing, and strong potential for capital appreciation.
Low utility bills (up to €80 in January, ~€40 in summer). The apartment features a ventilation recovery system and individual heating control.
The apartment is vacant. Reasonable price negotiation is possible for a quick deal (especially with self-financing). For larger investors, the neighboring apartment (same size and layout, different design) is also available for purchase.
