Renovēta ēka Āgenskalnā, labiekārtots pagalms, pārdod attīstītājs. Divistabu dzīvoklis ar lielisku iekārtojumu.
Renovējamo ēku projektējis pazīstamais Rīgas arhitekts Vilhelms Hofmanis. Ēka celta 20.gadsimta sākumā un to raksturo agrīnā jūgendstila mākslinieciskās izteiksmes līdzekļi, kas parādās ēkas fasāžu dekoratīvajā noformējumā. Renovējamā ēka Ranķa dambī 31 atrodas pie Zunda kanāla, kas šobrīd ir viena no pievilcīgākajām Rīgas apkaimēm, kas piedzīvo strauju attīstību. Ap ēku ir slēgta teritorija, kur būs iespēja novietot automašīnas un velosipēdus.
Dzīvoklis Nr. 3 tiek pārdots tādā stāvoklī, kādā tas ir pašlaik, attiecīgi ļaujot remontdarbus veikt pēc saviem ieskatiem. Ēka tiks pilnībā renovēta, veicot šādus darbus:
- fasādes atjaunošanu;
- fasādes apgaismojuma ierīkošanu;
- bēniņu siltināšanu;
- jumta skārda seguma pārklāšanu ar aizsargkārtu;
- logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
- kāpņu telpu un gaiteņu atjaunošanu, tajā skaitā visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņu uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm;
- jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošanu;
- apkures sistēmas ierīkošanu;
- jaunu ventilācijas kanālu ierīkošanu, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
- jaunas elektroinstalācijas ierīkošanu;
- jaunas videonovērošanas sistēmas ierīkošanu;
- teritorijas labiekārtošanu, tajā skaitā apzaļumošanu, veidojot dzīvžogus un arī iestādot desmit liepas.
Visi atjaunošanas darbi tiks veikti ar īpašu rūpību, lai atjaunotu ēkas vēsturisko šarmu.
Ēka atrodas tikai 2 kilometru attālumā no Vecrīgas, savukārt tās tiešā tuvumā – vien 200 m attālumā – atrodas iepirkšanas centrs “Olimpia”. Mūsu renovējamās ēkas apkaime pēdējos gados piedzīvojusi būtiskas pārmaiņas infrastruktūrā un Rīgas pilsētas panorāmā, parādoties tādām ievērojamām būvēm kā “Philosophers Residence” un “Z-Towers”, turpat netālu tiek veikta Preses nama kvartāla pārbūve, bet drīzumā sāksies novatoriskā kvartāla “Zunda parks” celtniecība. Minētie aspekti liecina, ka šajā Krišjāņa Valdemāra ielas un Raņķa dambja posmā ikdienā uzturēsies aizvien vairāk cilvēku, kas dzīvos, strādās, mācīsies un iepirksies šajā apkaimē, tādējādi šīs ir lielisks investīciju objekts.
Ēku Raņķa dambī 31 paredzēts nodot ekspluatācijā 2023.gada rudenī.
Projektu attīsta nekustamo īpašumu attīstītājs "River properties", kurš specializācijas uz pirmskara un koku ēku rekonstrukciju un renovēšanu Rīgas centrā un Āgenskalnā, kā arī biroju celtniecību un komerctelpu nomu.
"River properties" jau daudzus gadus ar dziļu izpratni par nekustamā īpašuma nozari fokusējās uz projektu attīstīšanu no pašas saknes - investīciju piesaistes, risku analīzes, biznesa plāna izstrādes, koncepta radīšanas un tā vadības līdz gala realizēšanai.
