Plašs piecu istabu dzīvoklis vēsturiskā jūgendstila namā Liepājas centrā – Graudu ielā 44
Pārdošanā plašs un labiekārtots piecu istabu dzīvoklis ar kopējo platību 135, 6 m², kas atrodas pašā Liepājas centrā, Graudu ielā 44, vienā no pilsētas izteiksmīgākajām jūgendstila ēkām.
Vēsturiskais nams, kas pazīstams arī kā Rēdera nams, celts 1908.–1909. gadā pēc Liepājas komersanta Vilhelma Rēdera pasūtījuma, un tā projekta autors ir būvinženieris Čārlzs Karss. Ēka izceļas ar bagātīgu jūgendstila fasādes dekoratīvo apdari, izteiksmīgu stūra torni, ornamentāliem ciļņiem un balkoniem ar elegantām kaltām margām.
Dzīvoklis izvietots ēkas 3. stāvā, un tā plānojumu veido plaša viesistaba, četras guļamistabas, atsevišķa virtuve ar ēdamzonu, vannas istaba ar vannu un dušu, atsevišķa tualete, gaiteņi un tehniskā telpa. Dzīvoklim ir arī divi balkoni, no kuriem paveras skats uz Liepājas vēsturiskā centra apbūvi.
Interjerā saglabāts vēsturiskās arhitektūras raksturs – autentiskas koka parketa grīdas, 3, 6 metrus augsti griesti, čuguna radiatori un kamīni, kas telpām piešķir īpašu atmosfēru. Plašie logi un augstie griesti rada gaišu un plašu dzīves vidi, kurā vēsturiskie elementi harmoniski apvienojas ar mūsdienu ērtībām.
Dzīvoklī veikti būtiski tehniskie uzlabojumi – ierīkota jauna elektroinstalācija, kā arī no iekšpuses siltinātas ārsienas. Apkurei pieejami divi alternatīvi risinājumi – gāzes apkures katls un malkas apkures katls, kas izvietoti atsevišķā tehniskajā telpā, nodrošinot iespēju izvēlēties piemērotāko apkures veidu.
Ēkai uzlikts jauns skārda jumta segums. Apsaimniekošanu nodrošina APSE, un vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir aptuveni 115 EUR mēnesī. Mājai ir izveidots apsaimniekošanas uzkrājums turpmākajiem uzturēšanas un atjaunošanas darbiem.
Ēkai ir divas ieejas – gan no Graudu ielas, gan no iekšpagalma. Automašīnu iespējams novietot uz ielas pie ēkas.
Īpašums atrodas Liepājas vēsturiskajā centrā, apkārtnē ar bagātīgu kultūrvēsturisko mantojumu un attīstītu pilsētas infrastruktūru. Pastaigas attālumā pieejami veikali, kafejnīcas, izglītības iestādes un citas ikdienā nepieciešamās ērtības.
Īpašs piedāvājums tiem, kuri novērtē vēsturiskās arhitektūras eleganci, autentiskas interjera detaļas, plašas dzīvojamās telpas un iespēju dzīvot vienā no Liepājas arhitektoniski ievērojamākajiem namiem.
PILAT ID: 9339
Īpašuma 3D virtuālā tūre ir apskatāma pievienotajā saitē.
Ja vēlies iegādāties šo īpašumu, bet Tev ir jāpārdod savs, vai nepieciešams kredīts tā iegādei, varu Tev palīdzēt.
Просторная пятикомнатная квартира в историческом здании в стиле модерн в центре Лиепаи – улица Грауду, 44
Продаётся просторная и благоустроенная пятикомнатная квартира общей площадью 135, 6 м², расположенная в самом центре Лиепаи, по адресу улица Грауду, 44, в одном из наиболее выразительных зданий города, построенных в стиле модерн.
Историческое здание, известное также как дом Редера, было построено в 1908–1909 годах по заказу лиепайского коммерсанта Вильгельма Редера по проекту инженера-строителя Чарльза Карсса. Здание отличается богатым декоративным оформлением фасада в стиле модерн, выразительной угловой башней, орнаментальными рельефами и балконами с элегантными коваными ограждениями.
Квартира расположена на 3-м этаже здания. Планировка включает просторную гостиную, четыре спальни, отдельную кухню с обеденной зоной, ванную комнату с ванной и душем, отдельный туалет, коридоры и техническое помещение. В квартире также имеются два балкона, с которых открывается вид на историческую застройку центра Лиепаи.
В интерьере сохранён исторический характер здания – оригинальные деревянные паркетные полы, высокие потолки высотой 3, 6 метра, чугунные радиаторы и камины, которые придают помещениям особую атмосферу. Большие окна и высокие потолки создают светлое и просторное жилое пространство, где исторические элементы гармонично сочетаются с современными удобствами.
В квартире выполнены существенные технические улучшения – полностью обновлена электропроводка, а наружные стены утеплены с внутренней стороны. Для отопления предусмотрены два альтернативных решения – газовый и твердотопливный котлы, работающий на дровах, которые размещены в отдельном техническом помещении, что позволяет выбирать наиболее подходящий способ отопления.
На здании установлена новая металлическая кровля. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания APSE, средние расходы на обслуживание составляют около 115 EUR в месяц. У дома сформирован накопительный фонд для дальнейшего содержания и проведения ремонтных работ.
В здании предусмотрены два входа – со стороны улицы Грауду и со стороны внутреннего двора. Автомобиль можно припарковать на улице рядом с домом.
Недвижимость расположена в историческом центре Лиепаи, в районе с богатым культурно-исторически м наследием и развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, учебные заведения и другие необходимые для повседневной жизни объекты инфраструктуры.
Особое предложение для тех, кто ценит элегантность исторической архитектуры, подлинные детали интерьера, просторные жилые помещения и возможность жить в одном из наиболее архитектурно примечательных зданий Лиепаи.
Spacious Five-Room Apartment in a Historic Art Nouveau Building in the Centre of Liepāja – Graudu Street 44
For sale is a spacious and well-maintained five-room apartment with a total area of 135.6 m², located in the very heart of Liepāja, at Graudu Street 44, in one of the city's most distinctive Art Nouveau buildings.
The historic building, also known as the Rēders House, was constructed in 1908–1909 at the request of Liepāja merchant Wilhelm Rēder and designed by civil engineer Charles Karss. The building stands out for its richly decorated Art Nouveau façade, distinctive corner tower, ornamental reliefs, and balconies with elegant wrought-iron railings.
The apartment is situated on the 3rd floor of the building and features a functional layout comprising a spacious living room, four bedrooms, a separate kitchen with a dining area, a bathroom equipped with both a bathtub and a shower, a separate toilet, hallways, and a utility room. The apartment also benefits from two balconies overlooking the historic architecture of central Liepāja.
The interior retains the authentic character of the historic building, featuring original wooden parquet flooring, impressive 3.6-metre-high ceilings, cast-iron radiators, and fireplaces that create a distinctive and welcoming atmosphere. Large windows and high ceilings provide bright and spacious living areas where historic architectural details blend harmoniously with modern comforts.
Significant technical improvements have been made to the apartment, including newly installed electrical wiring and internal insulation of the exterior walls. The property offers two alternative heating systems – a gas boiler and a wood-fired boiler, both located in a separate utility room, allowing residents to choose the most suitable heating option.
The building has been fitted with a new sheet-metal roof. Property management is provided by APSE, with average monthly management fees of approximately EUR 115. The building also has an established maintenance reserve fund for future upkeep and renovation works.
The building has two entrances – one from Graudu Street and another from the inner courtyard. On-street parking is available near the building.
The property is located in the historic centre of Liepāja, an area renowned for its rich architectural and cultural heritage and well-developed urban infrastructure. Shops, cafés, educational institutions, and other everyday amenities are all within walking distance.
A unique opportunity for those who appreciate the elegance of historic architecture, authentic interior details, spacious living areas, and the privilege of living in one of Liepāja's most architecturally remarkable buildings.
Erdvus penkių kambarių butas istoriniame jugendo stiliaus pastate Liepojos centre – Graudu g. 44
Parduodamas erdvus ir gerai įrengtas penkių kambarių butas, kurio bendras plotas – 135, 6 m². Butas įsikūręs pačiame Liepojos centre, Graudu g. 44, viename išraiškingiausių miesto jugendo stiliaus pastatų.
Istorinis pastatas, dar žinomas kaip Rėderio namas, buvo pastatytas 1908–1909 metais Liepojos verslininko Vilhelmo Rėderio užsakymu. Pastato projekto autorius – statybos inžinierius Čarlzas Karsas. Pastatas išsiskiria gausiai dekoruotu jugendo stiliaus fasadu, išraiškingu kampiniu bokštu, ornamentiniais reljefais ir balkonais su elegantiškais kaltinės geležies turėklais.
Butas yra 3-iame pastato aukšte. Jo išplanavimą sudaro erdvi svetainė, keturi miegamieji, atskira virtuvė su valgomojo zona, vonios kambarys su vonia ir dušu, atskiras tualetas, koridoriai ir techninė patalpa. Butas taip pat turi du balkonus, iš kurių atsiveria vaizdas į istorinę Liepojos centro architektūrą.
Interjere išsaugotas istorinis pastato charakteris – autentiškos medinės parketo grindys, aukštos, net 3, 6 metro siekiančios lubos, ketaus radiatoriai ir židiniai, suteikiantys patalpoms ypatingą atmosferą ir jaukumą. Dideli langai ir aukštos lubos sukuria šviesią bei erdvią gyvenamąją aplinką, kurioje istoriniai elementai harmoningai dera su šiuolaikiniais patogumais.
Bute atlikti svarbūs techniniai atnaujinimai – įrengta nauja elektros instaliacija, o išorinės sienos apšiltintos iš vidaus. Šildymui įrengtos dvi alternatyvios sistemos – dujinis šildymo katilas ir malkomis kūrenamas katilas. Abu katilai įrengti atskiroje techninėje patalpoje, todėl galima pasirinkti tinkamiausią šildymo būdą.
Pastatui įrengta nauja skardinio stogo danga. Pastatą administruoja APSE, o vidutinės mėnesinės administravimo išlaidos sudaro apie 115 EUR. Name taip pat kaupiamas rezervinis fondas būsimiems priežiūros ir atnaujinimo darbams.
Pastatas turi du įėjimus – vieną iš Graudu gatvės, kitą iš vidinio kiemo. Automobilį galima statyti gatvėje šalia pastato.
Nekilnojamasis turtas yra istoriniame Liepojos centre, rajone, pasižyminčiame turtingu kultūriniu ir istoriniu paveldu bei gerai išvystyta miesto infrastruktūra. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos parduotuvės, kavinės, švietimo įstaigos ir kiti kasdieniam gyvenimui reikalingi objektai.
Išskirtinis pasiūlymas tiems, kurie vertina istorinės architektūros eleganciją, autentiškas interjero detales, erdvias gyvenamąsias patalpas ir galimybę gyventi viename architektūriškai įspūdingiausių Liepojos pastatų.
