Unikāls investīciju objekts Unesco aizsargātajā Kuldīgas vecpilsētā Hercoga Aptiekas nama mansards.
Tiek piedāvāts ekskluzīvs īpašums vienā no Kuldīgas ikoniskākajām vēsturiskajām ēkām Hercoga Aptieka, Baznīcas ielā 10. Šī ēka ir neatņemama pilsētas arhitektūras identitātes sastāvdaļa.
Īpašums atrodas UNESCO pasaules mantojuma teritorijā vienā no autentiskākajiem un vislabāk saglabātajiem vēsturiskajiem centriem Eiropā.
Platība: 180 m²
Griestu augstums: līdz ~5 m
Statuss: dzīvojamā telpa
Atsevišķs kadastra īpašums
Īpašuma vērtību būtiski palielina jau paveiktais sagatavošanās darbs attīstībai:
Arhitektoniski mākslinieciskā ekspertīze;
Tehniskā apsekošana;
Konsultācijas ar kultūras mantojuma restaurācijas speciālistiem;
Saskaņošanas iespēju izvērtēšana ar Būvvaldi un Kultūras mantojuma pārvaldi.
Projekta izpētē piedalījušies arhitekti Inta Jansone un Jānis Mertens, speciālists ar pieredzi Kuldīgas vēsturiskās apbūves restaurācijas projektos.
Papildus:
Saimniecības ēka ~15 m²
Sakārtota īpašnieku struktūra (8 dzīvokļi)
Aktīva kopiena ar attīstības redzējumu
Tiek vērtētas iespējas piesaistīt Eiropas finansējumu ēkas renovācijai
Īpašums piedāvā izcilu potenciālu:
vairāku divlīmeņu dzīvokļu izveidei;
premium īres projektam;
boutique dzīvojamam projektam;
ilgtermiņa investīcijai UNESCO teritorijā.
Sākotnējā attīstības koncepcija paredzēja izveidot vairākus dizaina divlīmeņu dzīvokļus īrei. Stratēģiskā fokusa maiņas dēļ īpašums tiek nodots jaunam īpašniekam ar redzējumu, pacietību un izpratni par vēsturisku īpašumu vērtību.
Šis ir īpašums cilvēkam, kurš saprot, ka šādas iespējas tirgū parādās reti.
Unique investment opportunity in the UNESCO protected historic centre of Kuldīga attic property in the iconic Hercoga Aptieka building.
A rare opportunity to acquire a distinctive property located in one of Kuldīga’s architectural landmarks the historic Hercoga Aptieka building on Baznīcas Street.
The property is situated within the UNESCO World Heritage old town one of the best preserved historic urban environments in Europe.
Total area: 180 m²
Ceiling height: up to approx. 5 m
Status: residential unit
Separate cadastral property
Significant preparatory work has already been completed, greatly reducing development risk:
Architectural heritage assessment
Technical structural inspection
Development consultations with heritage restoration specialists
Preliminary discussions with the Municipal Building Authority and National Heritage Board
Project research involved architects Inta Jansone and Janis Mertens, a specialist experienced in restoration of Kuldīga’s historic buildings.
Additional benefits:
Auxiliary building (~15 m²)
Well-structured ownership community (8 units)
Engaged co-owners supporting development initiatives
Ongoing exploration of European renovation funding opportunities
Development potential includes:
Creation of multiple duplex apartments
Premium rental concept
Boutique residential development
Long-term heritage investment
The original concept envisioned development into several design-oriented duplex apartments. Due to a shift in strategic focus, the project is now offered to a new owner with vision, persistence and appreciation for historic architecture.
Properties of this character rarely become available on the market.
Уникальный инвестиционный объект в историческом центре Кулдиги (UNESCO) мансарда здания Hercoga Aptieka.
Предлагается редкий объект недвижимости в одном из знаковых исторических зданий Кулдиги Hercoga Aptieka на улице Baznīcas.
Объект расположен в старом городе, включённом в список Всемирного наследия UNESCO одном из наиболее хорошо сохранившихся исторических центров Европы.
Площадь: 180 м²
Высота потолков: до ~5 м
Статус: жилое помещение
Отдельный кадастровый объект
Существенным преимуществом является уже выполненная подготовительная работа для развития проекта:
Архитектурно-художест венная экспертиза;
Техническое обследование конструкций;
Консультации со специалистами по реставрации объектов культурного наследия;
Предварительная коммуникация со Строительным управлением и Управлением культурного наследия.
В проработке концепции участвовали архитекторы Инта Янсоне и Янис Мертенс специалист с опытом участия в проектах реставрации исторической застройки Кулдиги.
Дополнительные преимущества:
Хозяйственная постройка ~15 м²
Всего 8 собственников в доме
Активное сообщество владельцев
Ведётся работа по привлечению европейского финансирования на реновацию здания
Потенциал объекта:
создание нескольких двухуровневых квартир;
premium rental проект;
boutique residential концепция;
долгосрочная инвестиция в объект культурного наследия.
Первоначальная концепция предусматривала создание нескольких дизайнерских двухуровневых квартир для аренды. В связи со сменой стратегического фокуса проект предлагается новому владельцу, способному оценить потенциал исторической недвижимости.
Подобные объекты появляются на рынке крайне редко.
