Pārdošanā 1-istabas dzīvoklis ar plašu lodžiju Jelgavā. Ir iespēja iegādāties arī autostāvvietu.
Izīrējot dzīvokli plānotais ienesīgumus līdz pat 10% gadā.
Ēkā ir veikti apjomīgi remontdarbi, kuru izmaksas jau ir iekļautas dzīvokļu pārdošanas cenā:
koplietošanas telpās uzstādīti jauni PVC logi;
uzstādītas jaunas ieejas durvis no ielas un pagalma puses ar čipu piekļuves sistēmu;
koplietošanas gaiteņos ierīkots LED apgaismojums ar kustību sensoriem;
ir pabeigti jumta kapitālā remonta darbi;
dzīvokļos ir nomainīti kanalizācijas, aukstā un karstā ūdens stāvvadi;
uzstādīti jauni viedie ūdens skaitītāji;
kāpņu telpā veikts kosmētiskais remonts, uzstādītas jaunas pastkastītes.
sakopta ēkas fasāde – lodžijas no ārpuses apšūtas ar dekoratīvām plāksnēm, lai ēka kopumā iegūtu vizuāli sakoptāku un pievilcīgāku izskatu.
Lieliska iespēja tiem, kuri vēlas izveidot mājokli pēc savām vēlmēm vai meklē perspektīvu investīciju objektu ar augstu īres pieprasījumu. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan ieguldījumam, īpaši ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā. Tuvumā atrodas LBTU Veterinārmedicīnas fakultāte iecienīta studiju vieta gan Latvijas, gan ārvalstu studentu vidū.
Komunikācijas:
Elektrība;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Centralizētā apkure no “Gren”.
Ēku apsaimnieko SIA “Selectum Home”.
Izmaksas:
Apsaimniekošanas maksa – 0.75 EUR/m² + PVN;
Uzkrājuma fonds – 0.20 EUR/m².
Pieejami arī citi 1-istabas dzīvokļi dažādos stāvos un dažādā tehniskā stāvoklī, kas ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Apkārtnē ļoti laba infrastruktūra:
blakus t/c RAF;
netālu Lidl, jaunais JYSK un citi veikali;
tuvumā vairāki bērnudārzi un divas skolas;
ērta sabiedriskā transporta satiksme;
ātra un ērta izbraukšana uz Rīgu.
Продается однокомнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве. Есть возможность приобрести также парковочное место.
При сдаче квартиры в аренду ожидаемая доходность составляет до 10 % в год.
В здании проведены масштабные ремонтные работы, стоимость которых уже включена в цену продажи квартир:
в помещениях общего пользования установлены новые ПВХ-окна;
установлены новые входные двери со стороны улицы и двора с системой доступа по чипу;
в общественных коридорах установлено светодиодное освещение с датчиками движения;
завершены работы по капитальному ремонту крыши;
в квартирах заменены канализационные стояки, а также стояки холодного и горячего водоснабжения;
установлены новые интеллектуальные счетчики воды;
в лестничной клетке произведён косметический ремонт, установлены новые почтовые ящики;
приведен в порядок фасад здания лоджии снаружи облицованы декоративными панелями, чтобы здание в целом приобрело более ухоженный и привлекательный вид.
Отличная возможность для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу или ищет перспективный объект для инвестиций с высоким спросом на аренду. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций, особенно с учетом стабильного спроса на аренду квартир в этом районе. Рядом находится факультет ветеринарной медицины ЛБТУ популярное место обучения как среди латвийских, так и иностранных студентов.
Коммуникации:
Электричество;
Городское водоснабжение и канализация;
Централизованное отопление от компании Gren.
Управление зданием осуществляет SIA Selectum Home.
Расходы:
Плата за обслуживание 0, 75 евро/м² + НДС;
Фонд накоплений 0, 20 евро/м².
Также доступны другие однокомнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.
В окрестностях очень хорошая инфраструктура:
рядом торговый центр RAF;
недалеко Lidl, новый JYSK и другие магазины;
поблизости несколько детских садов и две школы;
удобное транспортное сообщение;
быстрый и удобный выезд в Ригу.
