Pārdošanā 1-istabas dzīvoklis ar plašu lodžiju Jelgavā, klusā un ērtā apkaimē.
Dzīvoklis izvietots ēkas 2. stāvā, kā vidus dzīvoklis. Iekštelpās pirms laika veikts kosmētiskais remonts. Vēlams atsvaidzināt. Uzstādīti PVC logi, jauni radiatori, koka ārdurvis. Plaša lodžija, kas dod iespēju izmantot to gan atpūtai, gan mantu uzglabāšanai. 2. stāva iedzīvotājiem kāpņu telpā ir sava, plaša koplietošanas halle, kur var novietot divriteņus, skrejriteņus, bērnu ratiņus.
Esošais mājas īpašnieks veiks jumta remontu un koplietošanas telpu logu nomaiņu - koplietošanas hallēs un kāpņu telpā, kā arī tiks uzstādītas jaunas ieejas durvis ēkā.
Lieliska iespēja tiem, kuri vēlas izveidot mājokli pēc savām vēlmēm vai meklē perspektīvu investīciju objektu ar augstu īres pieprasījumu. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan ieguldījumam, īpaši ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā. Tuvumā atrodas LBTU Veterinārmedicīnas fakultāte iecienīta studiju vieta gan Latvijas, gan ārvalstu studentu vidū.
Komunikācijas:
Elektrība;
Pilsētas ūdens un kanalizācija. Paredzēts pieslēgums centralizētajam karstajam ūdenim. Mājai tiks mainīti stāvvadi;
Centralizētā apkure no “Gren”.
Ēku apsaimnieko SIA “Selectum Home”.
Izmaksas:
Apsaimniekošanas maksa – 0.75 EUR/m² + PVN;
Uzkrājuma fonds – 0.20 EUR/m².
Pieejami arī citi 1-istabas dzīvokļi dažādos stāvos un dažādā tehniskā stāvoklī (pārsvarā remontējami), kas ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Apkārtnē ļoti laba infrastruktūra:
blakus t/c RAF;
netālu Lidl, jaunais JYSK un citi veikali;
tuvumā vairāki bērnudārzi un divas skolas;
ērta sabiedriskā transporta satiksme;
ātra un ērta izbraukšana uz Rīgu.
Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar potenciālu par pieejamu cenu.
Продаётся 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве, в тихом и удобном районе.
Квартира расположена на 2-м этаже здания и является квартирой среднего расположения. Ранее в квартире был выполнен косметический ремонт, однако рекомендуется освежить отделку. Установлены окна ПВХ, новые радиаторы и деревянная входная дверь. Просторная лоджия позволяет использовать её как для отдыха, так и для хранения вещей. Для жителей 2-го этажа в лестничной клетке предусмотрен собственный просторный общий холл, где можно хранить велосипеды, самокаты и детские коляски.
Текущий собственник здания выполнит ремонт крыши и замену окон в местах общего пользования в общих холлах и на лестничных площадках, а также установит новые входные двери в здание.
Отличная возможность для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или ищет перспективный инвестиционный объект с высоким спросом на аренду. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, особенно учитывая стабильный спрос на аренду жилья в данном районе. В непосредственной близости находится Ветеринарный факультет Латвийского бионаучного и технологического университета (LBTU) популярное место обучения среди студентов из Латвии и других стран, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду квартир.
Коммуникации:
Электричество;
Городское водоснабжение и канализация. Предусмотрено подключение к централизованному горячему водоснабжению. В доме планируется замена стояков;
Централизованное отопление от Gren.
Управление зданием осуществляет: Selectum Home
Расходы:
Плата за управление 0, 75 EUR/м² + НДС;
Накопительный фонд 0, 20 EUR/м².
Также доступны другие 1-комнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.
Очень развитая инфраструктура района:
рядом торговый центр RAF;
недалеко находятся Lidl, новый JYSK и другие магазины;
поблизости несколько детских садов и две школы;
удобное сообщение общественным транспортом;
быстрый и удобный выезд в Ригу.
Отличная возможность приобрести недвижимость с хорошим потенциалом по доступной цене.
For sale: a 1-room apartment with a spacious loggia in Jelgava, located in a quiet and convenient neighbourhood.
The apartment is located on the 2nd floor of the building and is a middle-unit apartment. Cosmetic renovations were carried out some time ago, and the interior would benefit from refreshing. The apartment features PVC windows, new radiators, and a wooden entrance door.
A spacious loggia provides additional space for both relaxation and storage. Residents of the 2nd floor have access to a large shared hall in the staircase area, suitable for storing bicycles, scooters, and baby strollers.
The current building owner will carry out roof repairs and replace the windows in the common areas, including the shared halls and staircase. New entrance doors to the building will also be installed.
An excellent opportunity for those who wish to create a home according to their own preferences or are looking for a promising investment property with strong rental demand. The property is suitable both for owner-occupation and investment purposes, particularly given the stable demand for rental apartments in this area. The Faculty of Veterinary Medicine of LBTU is located nearby and is a popular place of study for both Latvian and international students.
Utilities:
- Electricity;
- Municipal water supply and sewerage. Connection to the centralised hot water system is planned. The building's riser pipes will be replaced;
- District heating supplied by Gren.
The building is managed by Selectum Home Ltd.
Monthly Costs:
- Management fee – EUR 0.75/m² + VAT;
- Reserve fund contribution – EUR 0.20/m².
Other one-bedroom apartments are also available in the building, located on different floors and in various technical conditions (mostly requiring renovation), allowing buyers to choose the most suitable option for either living or investment.
Excellent Infrastructure Nearby:
- RAF shopping centre next door;
- Lidl, JYSK, and other shops nearby;
- Several kindergartens and two schools within close proximity;
- Convenient public transport connections;
- Quick and easy access to Riga.
A great opportunity to acquire a property with strong potential at an affordable price.
