Pārdod īpašumu Usmas pagastā – starp diviem ezeriem Ilziķu un Tīrukšu . Ideāls ieguldījums un attīstības iespēja
Tiek piedāvāts nekustamais īpašums gleznainā un perspektīvā vietā Usmas pagastā, Ventspils novadā, kur apvienojas dabas skaistums un iespējas uzņēmējdarbībai. Īpašums atrodas starp diviem ezeriem, kurus savieno upe, kas 300 m garumā plūst gar īpašumu, radot unikālu vidi gan dzīvošanai, gan atpūtai. Ideāli piemērots lauku saimniecībai, kā arī augstas kvalitātes investīciju objektam.
Iespējami varianti mainīšanai pret dzīvokļi Rīga.
Īpašuma sastāvs:
Kopējā zemes platība: 32.80 ha
o Lauksaimniecībā izmantojama zeme: 11.3 ha
o Mežs: 20 ha, no tiem plantāciju mežs: 5.0 ha
Dzīvojamā ēka:
Kopējā dzīvojamā platība: 83, 79 m², ar iespēju paplašināt
2 stāvi, no kuriem 1. stāvs ir gatavs dzīvošanai
3 atsevišķas istabas
Infrastruktūra:
Elektrība – trīs fāžu pieslēgums, kabelis iet pa zemi
Dziļurbuma ūdens
Siltais ūdens (boilers)
Centrālā apkure ar granulu katlu, kuru var vadīt attālināti caur mobilo aplikāciju
Signalizācija un videonovērošana, kas darbojas caur mobilo aplikāciju
Divi lieli pagrabi, garāža, šķūnis
Papildus priekšrocības:
Tuvums ūdenstilpnei – īpašums atrodas tieši pie upes, kas 300 m gar īpašumu
Lielisks investīciju objekts, īpaši piemērots ārzemēs dzīvojošiem latviešiem, kuri meklē mierīgu un klusāku vidi, lai pavadītu pensijas gadus
Iespēja atdalīt meža zemi un iegādāties tikai lauksaimniecības zemi ar māju un saimniecības ēkām, ja nav vēlēšanās iegādāties visu īpašumu
Biznesa attīstības iespējas: auto serviss, saules parku, atpūtas bāze un citi uzņēmējdarbības virzieni
Angāram jau ir izveidoti pamati, kas norādīti arī inventarizācijas lietā, tādējādi nodrošinot ātru uzsākšanu uzņēmējdarbībai
Svarīgi:
Lūgums nerakstīt uz e-pastu, visa saziņa tikai, personiski vai telefoniski.
EN:
Property for Sale in Usma Parish – Between Two Lakes: Ilziķu and Tīrukšu. Ideal Investment and Development Opportunity
A unique property is offered for sale in a picturesque and prospective location in Usma Parish, Ventspils Region, where the beauty of nature meets opportunities for business. The property is situated between two lakes, connected by a river that flows 300 meters along the property, creating a unique environment for both living and recreation. It is perfectly suited for farming, as well as a high-quality investment property.
Possible options for exchange for apartments in Riga.
Property Details:
Total land area: 32.80 ha
Agricultural land: 11.3 ha
Forest: 20 ha, including plantation forest: 5.0 ha
Residential Building:
Total living area: 83.79 m², with the possibility of expansion
2 floors, with the 1st floor ready for living
3 separate rooms
Infrastructure:
Electricity – three-phase connection, cable laid underground
Deep well water
Hot water (boiler)
Central heating with a pellet boiler, controllable remotely via a mobile app
Alarm system and video surveillance, also operable via a mobile app
Two large cellars, garage, shed
Additional Advantages:
Proximity to water – the property is located directly by the river, which flows 300 meters along the property
A great investment property, especially ideal for Latvians living abroad who are looking for a peaceful and quiet environment to spend their retirement years
The possibility to separate the forest land and purchase only the agricultural land with the house and farm buildings, if you do not wish to purchase the entire property
Business development opportunities: auto service, solar park, recreation base, and other entrepreneurial ideas
The hangar already has foundations in place, as indicated in the inventory documents, ensuring a quick start for business activities
Important:
Please do not email, all communication should be personal or by phone.
RU:
Продается недвижимость в Усмеской волости – между двумя озёрами: Ильцикю и Тирукшу. Идеальное вложение и возможность для развития
Предлагается уникальная недвижимость в живописном и перспективном месте в Усмеской волости, Вентспилсского района, где сочетаются природная красота и возможности для ведения бизнеса. Недвижимость расположена между двумя озёрами, которые соединяет река, протекающая 300 метров вдоль участка, создавая уникальную атмосферу как для жизни, так и для отдыха. Идеально подходит для сельского хозяйства, а также как высококачественный инвестиционный объект.
Возможен обмен на квартиру в Риге.
Состав имущества:
Общая площадь земли: 32, 80 га
Сельскохозяйственные угодья: 11, 3 га
Лес: 20 га, из которых плантационный лес: 5, 0 га
Жилое здание:
Общая жилая площадь: 83, 79 м² с возможностью расширения
2 этажа, из которых 1-й этаж готов для проживания
3 отдельные комнаты
Инфраструктура:
Электричество – трехфазное подключение, кабель проложен по земле
Водоснабжение из артезианской скважины
Горячая вода (бойлер)
Центральное отопление с пеллетным котлом, управляемое удаленно через мобильное приложение
Сигнализация и видеонаблюдение, которые также работают через мобильное приложение
Два больших подвала, гараж, склад
Дополнительные преимущества:
Близость к воде – недвижимость расположена непосредственно у реки, которая протекает 300 метров вдоль участка
Отличный инвестиционный объект, особенно подходящий для латвийцев, проживающих за границей, которые ищут спокойное и тихое место для проведения пенсионных лет
Возможность отделить лесную землю и купить только сельскохозяйственные угодья с домом и хозяйственными постройками, если не хотите приобретать весь участок
Возможности для развития бизнеса: автосервис, солнечная электростанция, база отдыха и другие предпринимательские идеи
Для ангара уже подготовлены фундаменты, что указано в инвентаризационных документах, что обеспечит быстрый старт для ведения бизнеса
Важно:
Просьба не писать на электронную почту, вся связь только лично или по телефону.
