Pārdod 12/14 domājamās daļas no 4 ēku īpašuma Raunā.
Īpašums atrodas ainaviskā vietā, tikai 1, 9 km (3min ar auto) no Raunas centra un 350m no asfalta apvadceļa. Ceļš beidzas īpašumā – nav caurbraucams. Lieliska vieta vasarnīcai, atpūtas mājai vai lauku rezidences izveidei.
Īpašuma sastāvs:
Māja – 142 m² (5 istabas, 2 virtuves, garāža)
Kūts – 139 m²
Saimniecības ēka – 65, 8 m²
Pagrabs – 30, 3 m²
Ēkām nepieciešams remonts vai pārbūve, kas sniedz iespēju tās pielāgot savām vajadzībām.
Zemes jautājums:
Ēkas atrodas uz 9 ha lielas zemes (kadastra Nr. 42760060313), zeme šajā sludinājumā netiek pārdota. Ar Smiltenes novada pašvaldību ir uzsākta procedūra precīzas funkcionālās zemes robežu noteikšanai (~0, 5–1ha) par ko būs jāslēdz piespiedu nomas līgums ar zemes īpašnieku.
LR likumdošana nosaka nomas maksu 4% gadā no zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 50Eur/gadā.
Zemes gabals ap apbūvi ir daļēji iekopts, ar ābeļdārzu un dekoratīviem apstādījumiem. Zemes gabala malas robežojas ar blakusesošiem zemes gabaliem un valsts vietējo autoceļu V187 (Valmiera-Rauna).
Efektīvākais īpašuma apsaimniekošanas veids - oficiāla kopīpašuma izbeigšana Civillikuma noteiktajā kārtībā, piemēram - izpērkot mazākuma domājamās daļas (1/12 + 1/12) par godīgu tirgus novērtējuma cenu. Tas būtiski uzlabotu īpašuma remonta plānošanu un kopējo īpašuma vērtību.
Lai uzzinātu vairāk vai pieteiktos apskatei - droši sazinies Whatsap vai zvanot.
